Bauleitung · Qualität · Koordination

Bauen nach Plan. Bis zur Abnahme.

Wir koordinieren Gewerke, prüfen Ausführung und Rechnungen und halten Qualität, Termine und Kosten während der Bauphase im Blick.

Unabhängige Kontrolle · dokumentierte Abnahmen

Bauleitung besprechen

Architekturillustration eines modernen Hauses im Bau mit Gerüst sowie Grundriss- und Messlinien

Verantwortung auf der Baustelle

Damit Planung auch gebaut wird

Zwischen Ausführungsplanung und fertigem Gebäude liegen viele Entscheidungen. Wir sorgen dafür, dass Vorgaben verständlich bleiben, Arbeiten koordiniert werden und Abweichungen früh sichtbar sind.

Ausführung prüfen

Wir vergleichen die Arbeiten mit Planung, Leistungsbeschreibung und vereinbarten Qualitäten.

Kosten im Blick

Wir prüfen Aufmaße, Rechnungen und Nachträge auf Plausibilität und nachvollziehbare Grundlagen.

Termine koordinieren

Wir stimmen Schnittstellen zwischen den Gewerken ab und machen Verzögerungen früh erkennbar.

Kommunikation steuern

Wir dokumentieren Entscheidungen und schaffen klare Zuständigkeiten für die nächsten Schritte.

Ablauf

Bauleitung mit klarem Ablauf

Vom Baustart bis zur Übergabe bleibt der Projektstand nachvollziehbar. Vier Phasen strukturieren Kontrolle, Abstimmung und Abnahmen.

Vorbereitung

Planung, Verträge und Schnittstellen prüfen; Zuständigkeiten und Prüfzeitpunkte festlegen.

Koordination

Gewerke und Bauablauf abstimmen, Entscheidungen vorbereiten und Termine nachhalten.

Kontrolle

Ausführung vor Ort prüfen, Abweichungen dokumentieren und notwendige Korrekturen verfolgen.

Abnahme

Leistungen gemeinsam bewerten, Mängel festhalten und eine geordnete Übergabe begleiten.

Qualitätssicherung

Qualität, die nachweisbar bleibt

Kontrolle endet nicht beim Baustellenbesuch. Entscheidend ist, dass Feststellungen, Fristen und Freigaben nachvollziehbar dokumentiert werden.

Vor Ort

Ausführungsqualität, Maße und Anschlüsse werden an prüfrelevanten Zeitpunkten betrachtet. Erkennbare Mängel, Fortschritt und Schnittstellen werden dokumentiert.

In den Unterlagen

Rechnungen, Nachträge, Protokolle, Fristen sowie Abnahme- und Übergabedokumentation werden im vereinbarten Umfang nachvollziehbar geprüft.

Häufige Fragen

Bauleitung verständlich erklärt

Die wichtigsten Fragen zu Beginn, Kontrollen, Rechnungsprüfung und Abnahmen.

Wann sollte die Bauleitung beginnen?

Idealerweise wird die Bauleitung vor dem Baustart eingebunden. So können Planungsstand, Leistungsverzeichnisse, Zuständigkeiten und kritische Schnittstellen geprüft werden, bevor die ersten Gewerke beginnen.

Wie häufig sind Sie auf der Baustelle?

Die Termine richten sich nach Baufortschritt, Gewerken und vereinbartem Leistungsumfang. Entscheidend sind die prüfrelevanten Zeitpunkte – etwa vor dem Verschließen von Bauteilen oder bei anstehenden Abnahmen.

Prüfen Sie auch Handwerkerrechnungen?

Im vereinbarten Umfang prüfen wir Aufmaße, Leistungsstände, Rechnungen und Nachträge auf Plausibilität und Bezug zu den beauftragten Leistungen.

Was passiert, wenn Mängel festgestellt werden?

Festgestellte Abweichungen werden nachvollziehbar dokumentiert, Verantwortliche und Fristen werden benannt und die Beseitigung wird im vereinbarten Umfang nachverfolgt.

Können Sie ein bereits laufendes Projekt übernehmen?

Das ist grundsätzlich möglich. Zuerst prüfen wir Projektstand, vorhandene Unterlagen, Verträge und offene Punkte. Danach lässt sich der sinnvolle Leistungsumfang belastbar festlegen.

Nächster Schritt

Bringen wir Struktur auf Ihre Baustelle

In der Erstberatung klären wir Projektstand, Unterlagen und den passenden Umfang der Bauleitung.

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