Unsere Beratung vor dem Bau

Wenn Sie davon überzeugt sind, dass wir für Sie der richtige Partner sind, dann schließen Sie einen Architektenvertrag mit uns. Dieser ist gesetzlich geregelt und basiert großteils auf dem neuen Paragraf 650 BGB, sowie auf der HOAI, der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Den Vertrag werden wir dann gemeinsam durchsprechen.

Erst ab dem Zeitpunkt, wenn Sie sich entscheiden mit uns Ihr Haus zu bauen. Darüber würden wir uns sehr freuen. Architektur heißt für uns, mit Ihnen zusammen das Haus zu entwickeln, in dem Sie später vielleicht Ihr ganzes Leben verbringen. Wir fangen erst an zu planen, wenn wir mittels Architektenvertrag dazu beauftragt wurden.

Das Honorar bemisst sich an der Tabelle der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, kurz HOAI genannt. Gesetzlich müssen wir uns in diesem Rahmen bewegen. Erfahrungsgemäß ist unser Honorar immer nahe der unteren Grenze angesiedelt, obwohl wir deutlich mehr Leistungen anbieten als ein Architekturbüro. Selbstverständlich ist unser Honorar auch in der Gesamtkostenkalkulation enthalten.

Die Kostensicherheit ist unser höchstes Ziel. In Ihrem Interesse werden wir sämtliche Kosten, die rund um das Verfahren anfallen, kalkulieren. Damit möchten wir uns von den herkömmlichen Angeboten schlüsselfertiger Firmen abgrenzen. Denn bei diesen sind oftmals hohe Nachforderungen zu erwarten. Lediglich die schwer einschätzbaren Kosten, wie zum Beispiel die Außenanlagen, kalkulieren wir mit einem gemeinsam vereinbarten Budget. Während sich viele Büros und Firmen lediglich sekundär um Kosten interessieren, haben diese bei uns aller höchste Priorität. Wenn Ihnen Kostensicherheit und Kostenkontrolle wichtig ist, sind Sie in unserem Hause sehr gut aufgehoben.

Aber gerne! Das Bauberatungszentrum Süd bietet sämtliche Leistungen rund um das Bauen bis hin zur Beratung bei der Finanzierung. Da dies nicht unser alltägliches Geschäft ist, erhalten Sie von uns kostenlos und unverbindlich eine Finanzierungsanalyse durch einen unabhängigen Fachmann. Das kostet Sie nichts, selbst wenn Sie sich dann für einen anderen Baupartner entscheiden. Uns ist wichtig, dass Sie sich über die Höhe Ihres Budgets sicher sind.

Der Architekt plant mit Ihnen in mehreren Sitzungen Ihr Traumhaus. Wenn dies dann ungefähr Ihren Vorstellungen entspricht, ohne dass die letzten Details geklärt sind, fertigen wir eine Kostenschätzung an. Jedes Gewerk wird hier einzeln aufgeführt. Sollten Wünsche und Budget nicht zusammenpassen, werden wir gemeinsam versuchen, an vielen Stellschrauben zu drehen. Das ist Ihr sogenannter „Airbag“. Sollte uns dies nicht gelingen oder Sie mit unserer Arbeitsweise nicht zufrieden sein, können Sie nach diesem Termin den Vertrag kündigen. Sie bezahlen lediglich eine kleine Aufwandsentschädigung für die geleistete Arbeit, haben aber ansonsten keine Verpflichtungen mehr. Die Kalkulation und Entwurfsplanung dürfen Sie behalten.

Gegenfrage: Was kostet Ihr Auto? Eine exakte Antwort zu geben ist schwierig. Deshalb drehen wir es um. Sie nennen uns Ihre Wünsche und Ihr Budget und wir bringen diese einen Nenner. Das Haus wird so viel kosten, wie Sie uns vorgeben. Es gibt unzählig viele Einflüsse auf den Preis: Intelligente Planung, Vorgaben des Grundstücks, gewünschte Energieeffizienz, bis hin zu den gewählten Ausstattungen. All dies beeinflusst den Endpreis. Deshalb können wir Ihnen keine exakte Antwort auf die Frage geben. Jedoch geben wir gerne eine Schätzung bzw. Größenordnung ab.